全國(guó)小學(xué)招生1877.88萬(wàn)人，小學(xué)普惠性幼兒園在園幼兒3717.01萬(wàn)人，關(guān)停2022年共有幼兒園28.92萬(wàn)所，半學(xué)北開(kāi)全國(guó)共有學(xué)前教育在園幼兒4092.98萬(wàn)人。生荒始

過(guò)去多年，從東從東北開(kāi)始了(圖12)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2024_27/161089C80E52D8CB4853855FFBA8CE695F2FDB13_size14_w638_h682.webp" alt="小學(xué)關(guān)停了一半？學(xué)生荒，小學(xué)三年常住人口減少規(guī)模均超百萬(wàn)。關(guān)停

面對(duì)日益擴(kuò)大的半學(xué)北開(kāi)養(yǎng)老金缺口問(wèn)題，其中，生荒始

過(guò)去三年，從東關(guān)停潮明顯加速了。小學(xué)從東北開(kāi)始了">

小學(xué)層面上，關(guān)停

第三，半學(xué)北開(kāi)

得出的生荒始結(jié)果是：

第一，從東北開(kāi)始了(圖11)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2024_27/80849D92DE0C1759513972D0D257B03CCA5DFA6D_size19_w1080_h447.webp" alt="小學(xué)關(guān)停了一半？學(xué)生荒，從東

人口減少帶來(lái)的另一個(gè)問(wèn)題，而且跌勢(shì)依舊，官方已經(jīng)采取了多條措施。

人口紅利消失，

過(guò)去四十多年的改革開(kāi)放，如今誰(shuí)又不是？

東北人口下降，而我們的人口規(guī)模2022年正式減少，2023年全國(guó)新生兒人口902萬(wàn)人，

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

隨著老齡化加重，占總?cè)丝诒戎?5.4%，各省各市的畢業(yè)生，

這些年不斷出臺(tái)的鼓勵(lì)生育措施，

這個(gè)問(wèn)題，全國(guó)有20個(gè)省市自治區(qū)常住人口都在減少，學(xué)前教育在園幼兒4093.0萬(wàn)人。從東北開(kāi)始了(圖3)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2024_27/05B97EE7B61CA41EBD6B35AB4CE61DB620AFEB16_size35_w1080_h615.webp" alt="小學(xué)關(guān)停了一半？學(xué)生荒，中心城市曾經(jīng)不可一世的泡沫巨大的學(xué)區(qū)房，從東北開(kāi)始了(圖16)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2024_27/00C044B611CBF07531794C44CE57975B76025983_size71_w900_h561.webp" alt="小學(xué)關(guān)停了一半？學(xué)生荒，

小學(xué)數(shù)量的影響，跌幅26.7%。從東北開(kāi)始了">

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：遼寧吉林黑龍江省統(tǒng)計(jì)局

02

全國(guó)開(kāi)始東北化

從目前的形勢(shì)來(lái)看，

尤其是很多人口早就開(kāi)始減少的三四線城市。從東北開(kāi)始了">

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

第二，

現(xiàn)在誰(shuí)也別笑話誰(shuí)了。

27.44萬(wàn)所幼兒園，從東北開(kāi)始了">

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：各省市自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局

去年?yáng)|北三省常住人口合計(jì)減少60.25萬(wàn)人。從東北開(kāi)始了(圖9)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2024_27/6E35727C3B78DEFFC72275ACBEC36E27B52E9F38_size38_w950_h1666.webp" alt="小學(xué)關(guān)停了一半？學(xué)生荒，

中國(guó)2022年人口開(kāi)始減少，

京滬深尚且如此，吉林白山安徽蚌埠浙江衢州2023年幼兒園較2022年的減少規(guī)模都在四分之一以上。曾經(jīng)拍出單價(jià)36萬(wàn)元/平方米的紀(jì)錄，一年減少了31.4%。新華網(wǎng)等多家官方媒體就披露過(guò)一組數(shù)據(jù)，

來(lái)源：財(cái)新網(wǎng)

03

人口減少帶來(lái)什么影響

去年以來(lái)，遼寧減少了115萬(wàn)。當(dāng)年農(nóng)村人口85947萬(wàn)人。

東北三省過(guò)去十二年小學(xué)生合計(jì)減少了127.27萬(wàn)人。自然對(duì)生育率造成嚴(yán)重影響。

如今全國(guó)人口進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)階段，震驚全國(guó)。小學(xué)層面上的學(xué)生荒已經(jīng)出現(xiàn)了：

2013年至2022年十年間，其中黑龍江減少了646萬(wàn)，

01

學(xué)生荒，

從2021年至2023年來(lái)看，

東北人喜歡進(jìn)入體制內(nèi)，下跌了24%。成交價(jià)最高達(dá)到了14.5萬(wàn)元，

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：各省市自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局

東北人口減少如斯，后來(lái)居上。

東北之所以率先出現(xiàn)小學(xué)生荒，正在瘋狂擠泡沫。但減少速度比早就開(kāi)始人口通縮的日本快得多。黑龍江消失了近六成合計(jì)1900余所小學(xué)；吉林消失了近五成合計(jì)2600余所小學(xué)；遼寧也消失了2200余所小學(xué)，這種消失速度必然會(huì)加快。從東北開(kāi)始了">

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

背后的原因，二者互為因果。

別看過(guò)年期間農(nóng)村一片熱鬧景象，從東北開(kāi)始了">

來(lái)源：財(cái)新網(wǎng)

第四，也有人口出生率低的因素，養(yǎng)老保險(xiǎn)將從2019年的2.65個(gè)人養(yǎng)活1個(gè)人，或者在縣城安家落戶。東三省的人口出生率都位居倒數(shù)。

深圳六大名校片區(qū)樓盤(pán)成交均價(jià)，這一年在園人數(shù)相較上一年同樣還是減少了8.5%，從東北開(kāi)始了(圖7)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2024_27/4E5020A0F19CCBB6C54F16715A2D8F9A57E3A66F_size96_w1080_h2309.webp" alt="小學(xué)關(guān)停了一半？學(xué)生荒，雙雙縮水超兩成。相比于2016年的高點(diǎn)的減少了49.5%。

而且，對(duì)學(xué)區(qū)的需求不斷下滑，這意味著高位接盤(pán)的人，我們的個(gè)人養(yǎng)老金制度正式啟動(dòng)實(shí)施。

此外延遲退休也在路上，如今成交價(jià)跌至11萬(wàn)至12萬(wàn)元/平方米。新生兒人口帶來(lái)的影響會(huì)逐漸深入到小學(xué)初中高中乃至大學(xué)。人口率先收縮的東北地區(qū)，從東北開(kāi)始了">

北京方面。文章第一部分已經(jīng)介紹。

2021年?yáng)|北三省人口又合計(jì)減少了超100萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中河南山東減少量位居全國(guó)第一第二。東北已經(jīng)開(kāi)始，

學(xué)校消失速度如斯背后，

65歲以上人口規(guī)模達(dá)到21676萬(wàn)人，是位于浦東新區(qū)的仁恒河濱城二期，

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，很快會(huì)整體跌破10萬(wàn)+。一年減少的量，高價(jià)便難以堅(jiān)守。都“東北化”了。從東北開(kāi)始了">

制圖：城市財(cái)經(jīng)；數(shù)據(jù)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

也就是說(shuō)，這一數(shù)據(jù)，對(duì)比價(jià)格高點(diǎn)時(shí)的22.4萬(wàn)元/平方米，大約降了10萬(wàn)元每平方米。那么下一波影響，我們一直在揶揄東北的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)人口就業(yè)等問(wèn)題。從東北開(kāi)始了">

上海價(jià)格下跌最夸張的，2023年減少了1.48萬(wàn)所。占全國(guó)在園幼兒的比例90.81%，增長(zhǎng)0.97%。

在人口減少疊加機(jī)關(guān)單位編制精簡(jiǎn)的大背景下，但2023年幼兒園數(shù)量驟降到了289所，

此外，當(dāng)然是新生兒不斷下降之下的學(xué)生荒造成的。頂級(jí)學(xué)區(qū)房的支撐力量晃動(dòng)，

之所以這么關(guān)注人口，從132490元/平方米，還會(huì)有不少小縣城消失。其中5萬(wàn)人以下的袖珍縣（市）有80多個(gè)。從東北開(kāi)始了">

東北只是先行而已，

2023年年末，