又一互金平臺爆雷，平臺有人上千萬投資要打水漂？這是爆雷不少被坑怎么一回事？

7月1日，深圳市鵬鼎創(chuàng)盈金融信息服務(wù)股份有限公司（下稱“鵬金創(chuàng)盈”）發(fā)布聲明稱，有人員工公司為多期股權(quán)收益投資產(chǎn)品提供服務(wù)，投資受市場因素影響，多萬所投項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)回款，萬科系導(dǎo)致部分產(chǎn)品出現(xiàn)延期兌付?；ソ?/p>

據(jù)悉，有人員工鵬金所是投資鵬鼎創(chuàng)盈的全資子公司。當(dāng)年，多萬鵬鼎創(chuàng)盈獲得萬科戰(zhàn)略投資3億元，萬科系后一度被市場稱為“豪門”平臺。不少萬科員工也是出于對萬科的信任壕氣投資，然而如今鵬金所未能按時(shí)向投資者兌付部分理財(cái)產(chǎn)品，讓不少萬科員工寒心。

據(jù)媒體報(bào)道，鵬金所從今年3月開始就出現(xiàn)逾期，5月開始陸續(xù)出現(xiàn)兌付危機(jī)，至今已經(jīng)有十幾只產(chǎn)品爆雷了，涉及金額預(yù)計(jì)至少7-8 億元。其中，涉及不少萬科內(nèi)部員工，但卻一直沒有主動告知過員工。

截至發(fā)稿，萬科還未針對此事公開回應(yīng)。鵬金所方面，也沒有公布延期兌付產(chǎn)品的具體信息和兌付方案。

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鵬金所坑倒萬科員工

涉及金額至少7~8億

鵬金所延期兌付其實(shí)早有預(yù)告。

此前就有小道消息稱，鵬金所的定融產(chǎn)品兌付出現(xiàn)問題。網(wǎng)傳截圖顯示，不少萬科員工購買了鵬金所的股權(quán)收益權(quán)產(chǎn)品，但從今年3月開始就出現(xiàn)逾期，5月以前的產(chǎn)品只有小部分兌付，5月以后的產(chǎn)品一律沒有兌付。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道，有投資者反饋，涉及逾期的產(chǎn)品包括“輝佳行”“宏成”“佳誠”“東勵(lì)”“新創(chuàng)”“北相”等多款產(chǎn)品。據(jù)悉，這些產(chǎn)品存續(xù)期基本上都是360天，預(yù)期年化收益率在5%以上。比如“北相股權(quán)收益權(quán)產(chǎn)品”預(yù)期年化收益率為5.2%；新創(chuàng)股權(quán)收益權(quán)產(chǎn)品”的預(yù)期年化收益率為5.2%。

有投資人介紹，鵬金所作為“萬科系”的互金平臺，其理財(cái)產(chǎn)品之前只在萬科內(nèi)部推薦，由員工自愿購買，所以其投資人絕大多數(shù)為萬科內(nèi)部員工，但在有萬科內(nèi)部員工介紹的情況下，外部投資者也可以買入。

據(jù)萬科員工向券商中國透露，鵬金所針對萬科內(nèi)部員工發(fā)行人主要有兩家，分別是匯成浩濤，瑞錦熙。其中，瑞錦熙真正發(fā)行人是深圳盈安財(cái)務(wù)顧問有限公司，匯成浩濤真正的發(fā)行人是博商資產(chǎn)管理有限公司，即真實(shí)借款人疑似影子公司，不過工商股權(quán)顯示，這兩家公司與萬科無明顯關(guān)聯(lián)。

從媒體的報(bào)道來看，無論是萬科員工還是外部投資者，購入的金額都不小。前文的網(wǎng)傳截圖顯示，有萬科員工購入了四五百萬，少的也有三四十萬；另外還有投資者對澎湃新聞透露，僅其個(gè)人就買了500多萬元，有多的人甚至買了一千多萬。

更扯的是，有萬科員工表示，自3月以來鵬金所已經(jīng)有十幾只產(chǎn)品爆雷了，客戶經(jīng)理透露涉及的金額約7-8個(gè)億，但從來沒有主動告知過員工。僅在7月1日發(fā)布聲明回應(yīng)。

事實(shí)上，就連這次鵬金所官方通知延期兌付的聲明回應(yīng)，其實(shí)也是因?yàn)槿f科員工“等”不住了，在社交媒體上爆料“施壓”，才“不得不”回應(yīng)的。

值得注意的是，這次萬科內(nèi)部員工定融產(chǎn)品兌付違約問題，屬于債務(wù)非標(biāo)，并不涉及萬科債務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)債）違約。

不過萬科方面，至今也沒有做出回應(yīng)。

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被質(zhì)疑淪為萬科的“變相自融平臺”

公開資料顯示，鵬金所成立于2015年8月，全稱深圳市鵬金所互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)有限公司，是深圳市鵬鼎創(chuàng)盈金融信息服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“鵬鼎創(chuàng)盈”）的全資子公司。而鵬鼎創(chuàng)盈成立于2014年6月，彼時(shí)正處于互聯(lián)網(wǎng)金融最火爆的時(shí)期。

萬科和鵬金所的聯(lián)系要追溯到2016年，而這也與萬科僅次于郁亮的“2號人物”祝九勝，脫不開關(guān)系。

在2012年加入萬科前，祝九勝在建行深圳分行工作了20年，深諳金融業(yè)務(wù)。加入萬科后，祝九勝擔(dān)任擔(dān)任萬科分管資金的高級副總裁，負(fù)責(zé)萬科包括銀行信托在內(nèi)的一眾融資計(jì)劃，以及萬科所有的資金調(diào)度權(quán)。

但在2015年年底，祝九勝卻突然提交了辭呈，讓外界震驚不已。但事實(shí)上，正如2018年郁亮宣布祝九勝擔(dān)任萬科總裁時(shí)所言，“祝九勝一直都在（萬科），從未離開?！?/p>

2016年8月，萬科以3億元入股成為鵬金所第一大股東。天眼查信息顯示，鵬鼎創(chuàng)盈的第一大股東是深圳萬科財(cái)務(wù)，持股比例高達(dá)20%。與此同時(shí)，祝九勝也隨之進(jìn)入鵬金所董事會。與之一同進(jìn)入董事會的，還有萬科財(cái)務(wù)與內(nèi)控中心副總經(jīng)理梁勇萬科財(cái)務(wù)及內(nèi)控管理部業(yè)務(wù)經(jīng)理郭暢瑜。

祝九勝入主后，鵬金所也開始“畫風(fēng)突變”，相關(guān)產(chǎn)品就從此前的“企業(yè)借款”變?yōu)榱说禺a(chǎn)跟投貸項(xiàng)目。此前，鵬金所一直宣稱的是：致力于引導(dǎo)民間資金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拓寬小微企業(yè)融資渠道，幫助小微企業(yè)解決融資難問題，同時(shí)為投資人提供安全投資回報(bào)。也因此，旗下產(chǎn)品主要為“企業(yè)借款”。

但在2017年初，鵬金所推出了“鵬金信”地產(chǎn)跟投貸項(xiàng)目，借款人多是萬科的員工，資金專項(xiàng)用于“所在企業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的跟投”。

當(dāng)時(shí)，國內(nèi)多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均建立了項(xiàng)目跟投制度，即員工參與地產(chǎn)項(xiàng)目的投資，結(jié)算后獲得相應(yīng)分紅，具有員工激勵(lì)資金融通促進(jìn)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)等多重作用。萬科的跟投制度形成于2014年，2018年修改規(guī)定，公司不對跟投人員提供借款擔(dān)?；蛉魏稳谫Y便利。而這就給了鵬金所機(jī)會。

但大量員工集中借款也引起外界質(zhì)疑，認(rèn)為萬科在利用鵬金所“變相自融”。彼時(shí)，財(cái)經(jīng)自媒體“布谷新金融”發(fā)現(xiàn)，鵬金所在短短四個(gè)月內(nèi)發(fā)布的40多頁鵬金信系列產(chǎn)品，其中萬科員工借款項(xiàng)目170個(gè)，涉及總金額9801萬元，最高借款額度高達(dá)990萬元，還存在同一人多次借款。

有媒體精辟總結(jié)道：上至副總裁，下至普通職工，萬科幾乎全員出動來借錢。

這一點(diǎn)，從此前深圳萬科前輪值總經(jīng)理受賄案也可看出一二。據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，張海濤辯解自己頻繁借款是因?yàn)楣緦芾韺映蓡T的“強(qiáng)制跟投”，由于自己當(dāng)時(shí)沒有閑置資金，而鵬金所的融資成本比較高，所以才向合作方負(fù)責(zé)人借款。

在外界的質(zhì)疑聲中，萬科為了避嫌，祝九勝不再擔(dān)任鵬金所相關(guān)職務(wù)。但在祝九勝離任后，萬科員工的項(xiàng)目跟投貸仍在鵬金所繼續(xù)發(fā)行，還衍生出了“跟投貸轉(zhuǎn)讓”項(xiàng)目。

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結(jié)語

今年以來，萬科頻頻因?yàn)楝F(xiàn)金流承壓的問題，屢屢被卷入輿論中。不過，隨著5月以來，萬科相繼獲得中國郵政儲蓄銀行中國銀行農(nóng)業(yè)銀行北京銀行招商銀行等多筆貸款，累計(jì)籌集近300億，萬科似乎可以暫時(shí)松一口氣了。

但從一年內(nèi)即將到期的負(fù)債來看，萬科的資金困局依然存在。截至2024年第一季度，萬科持有貨幣資金830.7億元，但另一邊，其短期借款19.75億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債821.9億元，資金鏈依舊承壓。

而萬科的銷量，似乎也沒有明顯起色。雖然今年上半年萬科銷量仍在行業(yè)前三，但今年一季度，萬科營收下滑10%，凈利潤大幅下滑125%，直接由盈轉(zhuǎn)虧，虧損3.62億。

盡管這次鵬金所的風(fēng)波并不涉及萬科債務(wù)違約，但面對那些出于對萬科信任買入的投資人甚至萬科內(nèi)部員工，萬科也必須給出個(gè)說法，不能讓“自己人”也涼了心。