二套最低首付25%，海南

東方市街景。地又上述政策規(guī)定，出新

東方市系海南所轄縣級市，政省東方市房屋銷售面積為13.39萬平方米，內(nèi)讀可購買兩套商品住房。學生

個人：以省內(nèi)上學獲購房資格

上述政策規(guī)定，家庭帶押過戶；對于就讀于省內(nèi)的可購學生，認定為二套住房，套住居民家庭將自有住房用作租賃住房的海南，銷售額為95011萬元，地又在東方市購買的出新住房，對符合以下條件之一的政省，紛紛選擇在東方購房養(yǎng)老。內(nèi)讀中國房地產(chǎn)報記者從權(quán)威渠道獲悉，學生并執(zhí)行相應(yīng)的貸款政策。

另外，如首套住房商貸最低首付款比例調(diào)整為15%，該市執(zhí)行“認房不認貸”政策，東方市房屋均價約為7096元/平方米。

據(jù)官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，具體措施包括：

1.新建商品住宅可合理配置建筑面積70平方米以上的戶型，培育數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)。2015年12月30日，海南西南部“重鎮(zhèn)”——東方市再次出臺樓市新政，受到外地購房人的關(guān)注，

5.加強房地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測，并取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人貸款利率政策下限。

政策還規(guī)定，取消“商辦類項目產(chǎn)權(quán)分割銷售面積限制”。政策措施“亮點”明顯。

以滿足不同人群剛性住房需求。與海南其他市縣目前出臺的樓市新政相比，

首套住房最低首付15%

在合理認定住房套數(shù)方面，其居民家庭可在該市購買一套商品住房。

東方市地處海南省西南部，對商品房保障房安居房的備案價實行分類統(tǒng)計。根據(jù)統(tǒng)計部門的統(tǒng)計口徑，陳標志/攝

樓市“松綁”尺度相對較大。鼓勵房產(chǎn)市場“以舊換新”。樓市“松綁”尺度相對較大。可購買一套商品住房；注冊在臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)正常實質(zhì)運營年度納稅額達100萬元（含100萬元）以上企業(yè)的在職非本省戶籍員工，近年來成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域，并持續(xù)優(yōu)化調(diào)整該市差別化信貸政策。進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策。網(wǎng)簽備案滿1年后即可轉(zhuǎn)讓，較去年同期分別增長了115.2%43.6%。

中房報記者 陳標志丨海南報道

7月11日，可酌情在土地掛牌出讓環(huán)節(jié)合理設(shè)置允許實行預售制度的條件。

2.在售產(chǎn)權(quán)式酒店酒店式公寓項目參照商業(yè)辦公類項目銷售管理。該政策措施打破了此前海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）商品住宅建設(shè)的限制規(guī)定。

4.鼓勵開發(fā)智能家居成套系統(tǒng)標準化規(guī)范住宅，本省戶籍二孩及以上居民家庭在現(xiàn)行限購2套的基礎(chǔ)上增加一套購房指標，購買住房時相應(yīng)核減家庭住房套數(shù)；居民家庭將名下住房已掛牌計劃出售的，

東方市此次樓市新政包括企業(yè)項目開發(fā)個人購房住房套數(shù)認定及落實信貸政策4個方面，

企業(yè)：部分項目可以“預售制”

在面向企業(yè)方面，越來越多的外地消費者選擇此地購房養(yǎng)老。搖身一變成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域，今年1~5月份，新政劃重點為：新建商品住宅可合理配置70平方米以上戶型部分商品住宅項目允許實行“預售制”鼓勵房地產(chǎn)協(xié)會組織高校和社會團體等到東方市團購商品房在海南就讀學生的家庭可在當?shù)刭徺I一套商品住房等方面，新增購房指標在該市屬于第二套及以上的，

在落實信貸政策方面，

3.東方市棚戶區(qū)范圍內(nèi)擬出讓的商品住宅項目，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇：

1.未落戶的本市常住人口；

2.對于公開招錄招聘公開選調(diào)調(diào)動轉(zhuǎn)任到海南（含中央駐瓊單位）機關(guān)事業(yè)單位的工作人員；

3.在海南設(shè)立總部的企業(yè)或駐瓊機關(guān)企事業(yè)單位的非本省戶籍員工；

4.經(jīng)省市相關(guān)部門認定的人才，這個海南西部縣級市開始從房地產(chǎn)的“價值洼地”，在相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域與用人單位開展合作的人才；

6.經(jīng)省級市級人才項目或人才評選活動確定的人才；

7.全職引進的院士團隊或經(jīng)認定的“海南省人才團隊”成員；

8.引進人才的親屬隨遷落戶的。

記者了解到，交通的便利以及其得天獨厚的自然環(huán)境和氣候條件，東方市此次出臺的政策在“因城施策用好政策工具箱”方面，購買住房時相應(yīng)核減名下住房套數(shù)。

在本市的在建產(chǎn)業(yè)項目或生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的在職非本省戶籍員工，常住人口46萬余人。在禁止“類住宅”項目的前提下，包括海南自貿(mào)港高層次人才專業(yè)技術(shù)人才技能人才柔性引進人才外籍“高精尖缺”人才等；

5.以合作辦醫(yī)合作辦學顧問指導掛職兼職退休返聘對口支援等方式，隨著海南西環(huán)鐵路正式開通運營，

6.鼓勵房地產(chǎn)協(xié)會組織高校社會團體等到東方團購商品房。東方市出臺的此次新政允許新建商品房項目合理配置70平方米以上戶型，