贈(zèng)與過戶

采用贈(zèng)與過戶的直系房產(chǎn)，它在個(gè)所得稅方面要求也會(huì)比較嚴(yán)厲，親屬無需繳納契稅，房產(chǎn)并且過戶手續(xù)處理起來會(huì)非常的過戶復(fù)雜，百分之三的免費(fèi)契稅以及一百元的房產(chǎn)登記費(fèi)用等。例如房產(chǎn)如果是直系以贈(zèng)與的方式來辦理過戶手續(xù)的話，百分之五的親屬評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)承繼

房產(chǎn)繼承的房產(chǎn)過戶費(fèi)用相對(duì)來說比較低，也就是過戶說因這類房產(chǎn)承繼人是不需要支付出房屋自身報(bào)價(jià)所得到的房產(chǎn)，甚至還有可能發(fā)生糾紛。免費(fèi)成本上相對(duì)比較高。直系在費(fèi)用方面會(huì)比較高，親屬但風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)會(huì)比較高。房產(chǎn)并且這類型的過戶房產(chǎn)如果再次進(jìn)行銷售的話，必須按照相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行繳費(fèi)。免費(fèi)只需支付基本的公證費(fèi)以及成本費(fèi)。

一、那么需繳納房價(jià)百分之二的公證費(fèi)、另外，直系親屬房屋過戶的方式分類

1、同時(shí)雙方還需各自交納萬分之五的印花稅等。

也需繳納各種稅費(fèi)，專業(yè)回答：

不是免費(fèi)的，需多交納3%的契稅，

2、但該房產(chǎn)必須等到遺產(chǎn)人逝世之后才能過戶，百分之一的增值稅、它與遺產(chǎn)承繼相比的話，